De krantenkoppen zijn niet meer weg te denken waar het gaat om de ontwikkelingen op de huizenmarkt. Van een stijgende rente tot oplopende prijzen, iedere dag is er wel iets te vertellen. Of de huizenprijzen nu stijgen of dalen, in beide gevallen wil jij natuurlijk de winst zo groot mogelijk maken wanneer je een huis gaat verkopen.
Zeker wanneer je ook in de huidige markt weer een nieuw huis moet kopen kun je wel een flinke som geld gebruiken. Er zijn een aantal aspecten bij het kopen van een huis waar je op kunt besparen. Hoe je dit vooral doet? Door zélf je huis te verkopen. Wij leggen je uit hoe je dat doet!
1. Maak een flyer
Natuurlijk gaat niemand je huis kopen wanneer ze dit niet weten, het maken van een flyer over jou huis is dan ook een goede eerste stap wanneer je besluit om zelf je huis te gaan verkopen. Door dit fysiek aan mensen te kunnen geven, hebben ze meteen een goede eerste indruk.
Het voordeel aan het flyer maken is ook dat je het ongevraagd aan mensen kunt geven. Hiermee doelen wij op het verspreiden van de flyer in jouw buurt. Vermoedelijk wonen deze mensen er al met veel plezier maar willen ze net even een ander of groter huis. En laten we eerlijk zijn; Liever een goede buur…
2. Ga online!
Het voordeel van het wereldwijde web is tegenwoordig dat er geen grenzen meer bestaan. Je kunt online zoveel mogelijk mensen bereiken die je wilt. Maak daarom een mooie advertentie van je huis en zet deze op je social media kanalen. Vraag daarnaast (online populaire) vrienden en bekenden het te delen. Voor je het weet heb jij een publiek van duizenden mensen.
Onderschat ook niet de kracht van zaken als Marktplaats niet. Veel mensen kijken hier ook regelmatig nog op om een goede deal te kunnen scoren. Dus ook wanneer jij een huis zoekt, is dit een goede tip.
3. Get the picture
Naast dat je natuurlijk een flyer en een online advertentie kunt maken, is het wel belangrijk dat dit een aansprekende variant is. Ga daarom ook niet zelf aan de slag als fotograaf maar huur een goede fotograaf in die ervaring heeft met woningfotografie. Je zult zien dat je verbaasd staat van de schoonheid van je eigen stulpje. En die foto’s kun je weer goed gebruiken op je flyer.
4. De waarde..
Een makelaar is natuurlijk de partij om de waarde van je woning te bepalen, hij doet dit aan de hand van een taxatie. Toch is dit niet per se nodig, uiteindelijk geldt ook hier het ‘wat een gek ervoor geeft’ principe.
Een koper kan daarnaast altijd zelf een taxatie laten doen. Sterker nog; Dit is vaak verplicht om een hypotheek te krijgen. Ook doet de gemeente al enigszins voorwerk, zij geven elk jaar een WOZ-waarde. Dit geeft ook al richting aan de waarde van jouw huis. Weet wel dat deze waarde (vaak) aan de lage kant is.
Kortom, je huis zelf verkopen is door de huidige markt en online wereld goed te doen. Je moet wel de juiste stappen ondernemen om dit ook daadwerkelijk voor elkaar te krijgen. Maar wanneer je dit eenmaal doet, weet je op dit moment zeker; Qua verkoopprijs zit je goed!