Denk je na over een aanbouw? Voor veel mensen staat dit bovenaan de lijst als het gaat om de woning verbeteringen en het vergroten van het wooncomfort. Een aanbouw geeft je meer leefruimte en dit is natuurlijk ideaal is als je je huis te klein vindt. Heb je behoefte aan een grotere woonkamer of keuken? Met een aanbouw voeg je vrij eenvoudig extra ruimte toe, vooral als je er een maakt met een vlizotrap naar de tweede verdieping. Natuurlijk moet je dan wel wat van je tuin inleveren, maar zelfs een kleine uitbreiding kan al zorgen voor meer licht en lucht in je huis, mits je op hoogte een raam of ventilatierooster aanbrengt, om dit veilig te doen kun je een ladder kopen. Bovendien is een aanbouw een investering die de waarde van je huis verhoogt. Dus, wel of geen aanbouw?
Kosten en waardevermeerdering
Je moet natuurlijk eerst naar de financiële kant kijken. Een aanbouw kan de waarde van je huis flink verhogen, maar het is ook een flinke investering. Het is daarom verstandig om prijzen van verschillende aannemers te vergelijken en offertes op te vragen. Alleen zo krijg je een duidelijk beeld van wat het gaat kosten. Houd er ook rekening mee dat de uiteindelijke kosten vaak hoger uitvallen dan je eerst dacht. Neem dit dus op in je budgettering.
Ruimtewinst versus tuinverlies
Hoewel een aanbouw je meer ruimte binnenshuis geeft, kost dit je vaak wel wat van je tuin. Het is belangrijk om na te denken over hoeveel buitenruimte je wilt opofferen voor extra woonruimte. Een aanbouw kan namelijk een groot deel van je tuin opslokken, en voor de echte tuinliefhebbers kan dit dus leiden tot minder ruimte om buiten te genieten (en mogelijk minder privacy). Denk dus goed na over hoeveel tuin je wilt inruilen voor je aanbouw.
Vergunningen en regelgeving
Daarnaast moet je even bij de gemeente controleren of je een bouwvergunning nodig hebt. Vaak is zo’n vergunning nodig en als je je niet aan de regels houdt, kun je boetes krijgen of moet je misschien zelfs de aanbouw weer afbreken. Dat wil je koste wat het kost voorkomen. Kijk dus goed naar de specifieke regels en voorschriften van jouw gemeente over aanbouwen, zoals de maximale grootte en waar het op je perceel mag staan.
Gedoe en bouwproces
Een aanbouw plaatsen kan nogal ingrijpend zijn en komt vaak met de nodige overlast. Misschien moet je zelfs tijdelijk je huis uit of kun je bepaalde delen van je huis niet gebruiken tijdens de werkzaamheden. Ook kunnen er onverwachte problemen opduiken die voor vertragingen en extra kosten zorgen. Bereid je hier zo goed mogelijk op voor en houd rekening met de mogelijke ongemakken die dit met zich meebrengt.
Alternatieve opties
Tot slot zou je ook andere opties kunnen overwegen. Misschien is het verbouwen van je bestaande ruimte een goedkopere manier om meer leefruimte te krijgen, zonder dat je te veel ruimte moet inleveren op de tuin. Je zou ook kunnen kijken of je de indeling van je huis kan aanpassen om de ruimte efficiënter te gebruiken. Kijk dus eerst naar alle mogelijkheden voordat je een definitieve beslissing maakt over een aanbouw.
